农村房产证问题
共6个回答
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根据《土地管理法》第六十二条之规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”你提到:“我父母的户口是在农村,他们到我这里来的时候没经过我同意就把老家的宅子卖了”因此,你父母在老家已经没有资格再拥有宅基地了。 你想买房子,可以。也能够用你自己的名字买,但是只能做房屋所有权的变更,而不能做土地使用权的变更(我们这里如果你不是本村村民,连房屋所有权的变更都不给做)。由于你的父母和你都没有资格拥有宅基地建设用地使用权,我建议你还是不要买了。 农村宅基地就是给本村的村民建设住宅用的,是人家的一种“福利”。你父母已经把自己房子卖了,也拿到了钱,说明他们已经享受到了应得的“福利”,而现在又想买,就是想重复享受那份“福利”,所以法律对此做了禁止性规定;而你,连本村村民都不是,就连享受那份“福利”都谈不上了。要我说,无论是你父母,还是你本人,就别去抢那些农民的“福利”了。
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