回迁的银行不给贷款，只能分期付给卖房。这种付款方式就比较麻烦了，一般房东都不会认可

分期的首要条件必须有房本或者新开盘的一手房

回迁房，看是不是有本，有房本的可以贷款

购买回迁房是否有本，有本可以贷款，没本和房主商量，房主同意就可以分期