你好，按每个区域的地区指导价交税，契税，营业税，个税，如果房主不是唯一住房，你要缴纳差额个税20%。

房子是他家庭名下唯一一套住房吗？如果不是的话要收取差额的20%个人所得税，而且不能等值卖给你，因为当时的过户指导价和现在的不一样，

唯一缴契税，不是唯一缴契税和个人所得税，没过五年，加一个营业税·

您好！二手房所需缴纳税种有：营业税、个税、契税。 交税不是按照卖出价来算，而是根据地区指导价！ 您这房子如果面积低于140平，则不用缴纳营业税！ 契税：分情况需缴纳1%-3% 个税：满五年并且业主唯一住宅，不需缴纳！否则缴纳差值的20%！

您好，这个事要交税的，因为99年的和现在的过户指导价不一样。如果是您家庭名下唯一住宅，要交契税（具体看房本面积），如果不是唯一，交契税和差额个人所得税，有其他疑问，欢迎随时来电！