有两种途径过户,一种是买卖,一种是赠与,买卖需要网签合同,赠与需要到公证处做赠与公证书。

按正常买卖手续办理过户

房产证，公证人或者公证机关，。

按照正常的买卖形式过户，因为不属于同一家庭的，所以没有其他途径，还可以进行赠与，但是不建议使用。赠与税20%，比较高了！望采纳