买78万的房子，能不能公积金贷款50万，商贷10万，20年。行不行得通，麻不麻烦？需要什么条件。
共6个回答
不行，除非评估价86万，要不就做不到
其他6个回答
汤钢里 经纪人
张汝琛 经纪人
您好,首期首套房一定要三成,评估的时候可以帮弄少点,但也不会去到太离谱的价.
谭锦新 经纪人
楼主你好，首先不是你想怎么样贷款就怎样贷款的。银行对房子，都有评估价钱的。这个评估价出来，你就知用什么样的方式贷款。举例子（成交价：80万，100平方，银行的评估价是7000元一方。就是说，能贷：100平方乘以7000元/方乘以7成贷款额=贷款额数。公积金，个人*能贷50万，两个人80万，超出部份可以商贷。这样的组合贷款）
宁智明 经纪人
可以，你说首期18万这个问题要看银评估价是多少，你买的房面积是多少，才算到首期是多少
曾文龙 经纪人
要看你买的房评估价有没这么高啊，如果评估价低于成交价就贷不了这么多
余金玲 经纪人
你好，可公积金和商业贷款叫组合贷款不麻烦，你是当地户口有供够半年以上公积金可贷款或外地户口供够一年以上可公积金贷款。
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