买房要交什么税?
共18个回答
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一、你买一手房的话就是契和产权登记费,还有维修基金(不属于税) 二、你买二手房的话要看你买的房子的情况,1、买家支付的税:(1)契税:房屋面积在90平以下的1%,90平-144平的1.5%,144平以上的3%,如果你以前有过房子或现在有其他房子的统一3%,(2)产权登记费50块钱,(3)交易服务费=面积*3块钱一平; 2、卖家支付的税费有:(1)房屋没过5年的情况下,(1)营业税5.6%,(2)个人所得税1%,(3)交易服务费=面积*3块钱一平;房屋过5年的情况:(1)144平以下免营业税,(2)144平以上营业税=成交价减去上手业主买进钱的差额乘以5.6%,(3)个人所得税:如果卖家是唯一一套房子就没交,如果不是唯一一套房子就要交1%,(4)交易服务费=面积*3块钱一平 三、现在很多二手房的业主都是实收,就是买家帮他交税,所以把卖家的税也给你算出来
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