当然是你想卖多少就多少
一般情况下，您可和买家协调先帮您将贷款还清后取得他项权证再进行买卖流程。具体需要您和买方协调写在合同上，勿引起纠纷。
1、在贷款期间，你的房子应该就已经抵押给银行了，银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。2、你可以将房子转卖的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的话，手续上会麻烦一些，需要协调的当事人很多。首先，你需要和银行协商，如果你朋友的资质银行可以放款给他的话，可以协调银行将购房借款合同的借款人换为你的朋友。感觉这一步是最难的。第二，如果房产证没有办理下来，那么银行会让开发商承担一个阶段性担保，那样的话，在购房借款合同的中就是三方当事人，都需要协调。贷款人，开发商，银行。第三、需要和开发商协调将购房合同更改为你朋友的名字，不然，银行的银行的贷款合同，以及他项权利证都是没法办理的。总得来说更改比较困难，但是不是完全不可能。另外虽然麻烦一些，但是这是最安全的办法，除此之外，都会有或多或少的风险。
商业贷款因为你的第二次购房还未还清所以不能贷了，公积金贷款因为你名下有套房子了，所以再买也不能贷了。
当然是你想卖多少就多少
您好，可以贷款的，公积金也可以使用，如果是纯公积金贷款的话，可以认作首套房来贷款。
您好，您之前有贷款记录，贷款算2套房产。
据我所了解一贷款买的房，在贷款尚未还清之前，是不能加名字的二加了名字，就意味着房子是两个人的产权了，没有特别约定的话，房管局会默认为各占50%份额三假如想让对方所占份额少，你们可以约定比例，就像你占90%，对方占10%，你占99%，对方占1%。期望对你有用。
无锡有限售
当然可以啊，贷款没还清可以用买房人的首付还款吗，只要过户前把贷款还清了就行。所以 北京二手房贷款没还清的朋友可以采用这种方法哦。
您好，按照目前认房又认贷的标准，您的情况再买房算是第三套房。
您好，住宅未满5年出售税费较高。二次使用公积金需要将前一期贷款还完，并且名下无房。第二次购房如果是全款，可以算首套。
贷款还清可以再买房，婚后用老婆公积金买算二套房，因为买房是以家庭为单位，但是可以首付三成，但是公积金只能贷四成，公积金利率上浮百分之十，剩下三成可以付到首付或是商贷，商贷基准利率。
应该是可以的。感谢您的咨询，祝生活愉快！
算首套房，但是由于贷款是全国联网所以，有贷款未还清的情况下首付八成，贷款还清的话，首付五成。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。
要还完贷款才可以卖，自己要没钱还清贷款可以和买家协商用他的首付款还清贷款
您好，一般需要还清贷款才能办理产权变更。
您好！可以！
您好，是否能用公积金贷款要看您的公积金的额度是否已达最高贷款额，名下无房算首套房，利率不上浮。
