西安主城区无法购买必须落户西安，可以考虑西咸新区，距离主城区比较近
过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费， 印花税是万分之5， 卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。 卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%， 手续费交纳几百元。
不可以的，除非是夫妻才可以。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
您好，你们现在不能以夫妻共同名义买房，只能以南京户口的一方买，或者等社保满一年。
不可以，必须夫妻
南京个人公积金贷款上限是50万，夫妻双方公积金上限是100万。但如果不是夫妻关系，是不可以用合用公积金贷款买房的。
要先交满一年社保。
朋友不能一起，父母或者配偶可以
可以在不限购区域购房，把首套还清就可按首套算
可以在买卖合同里约定双方份额。
符合南京的限购条件，可以申请购房证明，异地的流水能可以作为还款的依据。
您好，你们现在不能以夫妻共同名义买房，只能以南京户口的一方买，或者等社保满一年。
各地政策不一样，应该是可以走首套
你好，未成年人是可以买房的，也可以领取房屋所有权证书。只是在签订买房合同和办理产权登记时应当有未成年的法定监护人(一般为父母)代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权，在登记时由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。如果在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押，按《民法通则》的规定“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”故法定代理人是无权随意处理被监护人的房屋。
你好，不可以使用。
按照您的情况，您可以去房管局开一下购房证明，看看可不可以，但是在正常情况下，没有过户的房子还是在你名下的。感谢的咨询，希望对您有所帮助。
你好，提取公积金还贷，必须留存12月的数额。
您好，不是，还可以再用一次公积积金贷款。
不可以的。
您好，感谢信任。只要夫妻双方任意一方是南京户口，即被看做是南京家庭，所以你们目前可以开具两份购房证明，可以在南京买两套房。以上就是我的回答供您参考，欢迎您对我的回复进行评价，谢谢~
您好！就目前南京公积金贷款政策您这种情况还能用一次公积金贷款。前提是先卖掉贷款结清。
您好，感谢信任。只要夫妻双方任意一方是南京户口，即被看做是南京家庭，所以你们目前可以开具两份购房证明，可以在南京买两套房。以上就是我的回答供您参考，欢迎您对我的回复进行评价，谢谢~
您好，根据您的描述，您配偶户籍、公积金缴交均不在青岛，不能与您合并计算贷款额度。
你好买二套房贷款是没有限制的，只是第二套房的房贷利率会高于第一套房，大部分城市公积金贷款首付比例30%，商住房首付比例40%，利率执行二套房利率，基本不会低于9折，甚至是原利率。一般情况下，夫妻双方中只要有任何一方已经购买过房产，现在再购买的，都属于第二套房。不过不同银行对于第二套房的认定不一样，你可以多咨询下不同的银行。 怎么样判断是否为二套房： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。 3、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套。 4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。 5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。
