房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
期房网签后备案一般速度较快只需要一个月，较慢的话则需要两个月。房屋网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。网签之后，交易将会更加透明，交易双方权益将会更有保证。
自受理贷款申请之日起公积金中心应于7个工作日内完成审批工作（其中中心资格审批3个工作日，中心放款审批3个工作日，放款1个工作日）。准予贷款的应通知受托机构办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。 贷款具体流程详见《个人住房公积金贷款服务指南》（普通公积金贷款）http:www.gzgjj.gov.cngzgjj0420190626eec3fbd10848c49be4995e045f2a1a.shtml
您好！经查询，由苏州红星美凯龙房地产开发有限公司，开发的楼盘“天铂华庭”，公安幢号为“12幢”，备案手续已经完成，目前该幢住房已具备公积金贷款资格。
每家楼盘时间不同，详情请咨询售楼处。
主要看房管局的进度
如果之前那套房子你做了按揭，就向开发商问清楚，最好是能够录音，得到确认换房不属于二套房的话就可以重新签订合同。
如果之前那套房子你做了按揭，就向开发商问清楚，最好是能够录音，得到确认换房不属于二套房的话就可以重新签订合同。
联系开发商去房管局办理网签注销手续就可以了。
您好：，首先感谢您对城建局工作的理解和支持！二次公示完毕后进行网上审核和各项指标的筛查工作，在无异议的情况下，再进行备案工作。
您好，只要是网签后就自动备案了。
可以销户，在房管局一次性就办理了
要看开发商是否前来办理，如果办理材料齐全，一般十个工作日即可。
建议具体咨询开发企业。
这个情况很复杂，首先先要撤签，具体一般15个工作日，然后就可以弄了
这个需要开发商同意，贷款下来就换不了
网签视同备案。
