您好一般来说你就这种情况无法提取公积金。
这个是正常的，需要配备的
1、商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住(一些地方称这种房子是商住房，又可以居住又可以用来经商)。产权年限为40年，属于商业性质的。因为国内某些地方已经有了相关的管理规定，不允许一般住宅房子用于商住房产。 2、工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。而商业性住房，用于注册公司没有问题，部分地区甚至可以允许从事经商活动。 3、居民住房是指只能用于居住使用的商品房，产权年限是70年，属于住宅性质的。 换种话说，商业性住房是指具有完全民事行为能力的自然人，购买自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的商业性住房贷款。
全款公寓房可以去银行抵押贷款。根据规定，有房屋产权证的商品房、五年以上的经济适用房、按成本价购买的公有住房等，都是可以申请房屋抵押贷款的。全款公寓本质上来说属于商品房，只要借款人有产权清晰的房屋产权证，就可以申请抵押贷。
可以的，到时候按照预估价的多少可以抵押贷款
短租房都是到蚂蚁短租上去看的你去找找吧。欢迎点“采纳”，不是点“有用”哦
住宅30年，公寓不可以公积金贷款
购买公寓式房屋最需要注意的是： 开发商五证是否齐全，当然还有一些与住宅不同的地方也需要提前了解。房屋产权年限方面： 普通住宅70年产权，公寓式为四十年物业方面： 公寓式住宅物业费翻倍交易税费方面： 普通住宅契税税率为1%-3%，公寓式契税3%
现在交易价格如果超过第一次购买原购价，除了过户交易正常税费外还需要去地税局补增值税等
1、公寓房面积小、总价低，公寓房一般以小户型为主，面积一般在50 m左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。2、公寓房功能齐全，公寓房居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一 、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质3、公寓房方便转售或出租，公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活设施，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。4、公寓房省时省力，公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。5、目前，很多城市有限购的政策，但是一般住宅才受到国家政策的影响;而公寓通常不受限购的影响，既可以用来转售，也可以用来自住。
首先，公寓房整体的面积偏小，一般房子面积都在80平以下，只适合两口之家居住，其次，公寓房的产权年限只有50年时间，同时小区物业费和水电费是按照商场的收费标准来收取的，商场水电费和物业费可要比普通住宅要高很多的，所以每年光水电费跟物业费就是一笔很大的开销。如果你打算购买房子的话，个人是不推荐你选择公寓房的。
物业会好一些，及时应答，产权性质不同，一般有会所，但是没有绿化
公寓房价格便宜跟产权有很大关系，产权年限基本上都是50年的，其次公寓房的贷款首付也比较高，基本上首付要达到50%左右，贷款年限也比较短。公寓房的面积一般都比较小，所以算下来价格肯定会低一点。公寓房跟普通住宅类型的房子都不一样，公寓房的水电收费标准一般都比较高，因为面积比较小，所以公寓房比较适合单人居住，两个人居住就会显得比较拥挤，现在市面上有很多单身公寓，购买的人也比较多。
您好，70年住宅公寓实际跟70年住宅是一样性质的，都是有燃气民用水电，可以落户口小孩可以上学的。区别就是70年公寓每层户数比正常住宅户数多。能接受的是可以正常购买的
这个项目是商办项目，不是住宅
1、面积小、价格低 公寓面积多数在40-60平左右，因为面积小，所以相对价格低，房屋首付和月供也少，比较适合积蓄不多的人购买，以减轻房贷压力。 2、功能设施齐全 基本居住必备功能都齐全，且多数为精装房，可省去购房者不少装修的时间和精力，房屋设施基本完善，设计合理，保证住户的生活质量。 3、不限制购买规定 现在很多城市都推出了住宅限购政策，但是公寓房多数都没有限制，所以在资金充足情况下，可在不同区域地段购买公寓房，即可用于投资，也可自住。 4、周边配套丰富 一般公寓房的地理位置都较好，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。
其实酒店式公寓在二手房市场行情不太好，都是比较难转手，这是一个现实，很多酒店式公寓都用来出租。因为出租的收益还是不错的，公寓只有40年的产权，转手后可使用的土地年限会更加短，这也是公寓的一个缺点。所以酒店式公寓目前并不是很好转手的。基本上一个酒店式公寓基本是靠租金养活，地段还不错的精装公寓，一年的租金回报率达到5%到7%，而且酒店式公寓比不少住宅租金要高许多。
我们都知道在北京买房子是相当不容易的，就算你在北京买了房，也不一定能够在北京落户。而且北京很多地区都实施房子限购，就连公寓房也不例外。公寓房的产权年限一般只有四五十年，想要在北京购买公寓房，首先必须要在北京缴纳5年以上的社保，而且名下不能有其他房产。大家在购买公寓的时候要注意，好像北京的公寓是不可以申请贷款的，所以有可能要全款支付。但如果是北京本地人购买，应该没有这么多的限制条件。
这个情况主要看个人，无非就是上下水的问题，还有装修风格，有的客户着急住，就要装修好的 ，有的客户对装修质量要求比较高就自己装。
住宅公寓相对于纯住宅稍差，相对商用公寓来说好得多，一者它和住宅一样可以落户，上学，民用水电，二者价格相对住宅便宜很多……
“军队公寓房不算是公房。军队公寓住房是指划定在公寓区内,保障在职军队人员工作居住的住房。公有住房指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。二者在含义上就有很大的区别,因此军队公寓房不算公有住房。”
公寓房和住宅房的话本质上是有区别的， 首先公寓的使用年限一般是50年，而且不可以迁户口，而住宅的使用年限一般是70年，可以办理过户手续，其次他们的水电费缴费是不同的，公寓的水电费它是按照商业的标准来进行，而住宅房的水电费是按照民用来计算，相对来说肯定便宜一些。其次，公寓缴纳的税费和土地出让金都比住宅的要高，所以公寓的价格一般也比住宅的销售价格要高一些，其实购买公寓房的话肯定是没有住宅房划算的。
