开发商对于公摊面积这个问题上似乎很少对消费者坦诚布公过，而更多的消费者也似乎没有意识到自己对这个问题的忽视会给开发商留下多少操作空间。小编在这里跟大家分享几个关于公摊面积的注意事项，也提醒大家不要被开发商忽悠了。1.别盲目追求低公摊目前消费者对低公摊的认识有些盲目。其实，公摊与居住舒适度息息相关，不能一味求低。至于怎么降低公摊，无非是要求降低楼梯的宽度，甚至窄到一次无法并排走两个成年人。再一个就是降低走道宽度。同样建筑面积的一栋楼，设计成一层两户的板式楼，南北通透、舒适度最高，但肯定比一层四户的公摊高。消费者更应该注意的是，购房前要看开发商是否按规定公示了项目公摊比例，并实地查看住房公共区域是否设置合理，在签订购房合同时也要注意是否注明了公摊面积。设计单位在开发商的要求下，牺牲住宅品质一味追求低公摊。比如说，为了降低公摊，设计单位减少公共用房配建规模，甚至不做配建，或者让七八户业主共用一部电梯。但是同时，开发商为提高住宅档次，习惯于在住宅楼入口设计入户大堂，也会提高公摊比例。我们也希望开发商真正把公摊用到实处。2.“零公摊”的销售噱头不可信一些开发商打出“零公摊”的销售噱头，即通过送入户露台等方式，将送的面积“对冲”公摊面积。但国家对哪些面积要计入公摊已经有明文规定，因此真正意义上的“零公摊”住宅是根本不存在的。3.实际公摊面积高于开发商提供的数据一般开发商告诉客户的公摊面积都是最低的，但实际交房时公摊面积都会有差，有的高出百分比，也有的低一些。但一般来说都要更高一些。例如有的面积为130平的房子，开发商不会跟购房者说精确的百分比数字，例如百分之几点几，而是直接告诉他们24%。而实际在交房时，住宅的公摊可能会高于这个数值。4.开发商故意引导消费者忽略公摊面积一般来说开发商都会在开盘当天公示出住宅的公摊比，但都会放在较不显眼的位置。而购房者多数也会忽略去看这些公示，最后收房了想再找开发商也是没用的。因为按照相关规定，是允许一定的公摊差存在的。”最后，小编为您奉上公摊面积的计算方法，希望您在签订合同之前具体的测算一下，以免遭受不必要的损失。公摊面积计算方法：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积另外在公摊上购房者应该注意：外墙隔墙量中线，套内墙体全计
建议不要订这种房，感觉不怎么安全
买是可以买，当需要自己权衡利弊。首先优点在于：省去装修麻烦；户型好；风景和视野很美；谈价空间大。另外弊端在于：管道线路可能有问题；交房标准不明确；实际使用中存在问题；采光可能是灯光原因；房屋总价高。
灯饰骗局现在存在很多种，比如加盟骗局，很多灯饰骗局，为了骗取加盟费用，会让很多人选择加盟这个品牌，但是让你加盟的这个人他不一定是官方负责加盟的人员，他只不过是想从中骗取你的加盟费用也简称为中介骗子。面对这种情况，你一定要理性对待，一定要摸清对方的身份，看对方是否是正规官方的客服专员或者是其他的技术方面专员。
开放商的买房0首付的意思是，开发商替你垫付总房款30%的首付，你要打欠条的，然后开发商就可以拿你的资料办按揭，银行房贷了开发商就相当于收了1—30%=70%的总房款数，剩下的还钱的事情就是业主的了，而且开发商不怕你不还欠条上的30%首付款，因为你的房子还没有交房，在交房之际可以不给你交房甚至上法院起.
投资灯饰行业肯定是一个很好的选择，因为这个行业的发展前景非常乐观，以后你也能够获得丰厚的利润。只不过在投资的时候，你也要学会辨别，有些人就是骗子，他会假冒公司的工作人员骗取你的钱财。在你加盟这个品牌之前，肯定要对它进行了解，并且也要通过靠谱的方式进行申请，这样才可以避免被骗。我建议你可以拨打公司的官方电话，号码可以在网上搜索到，官网上的号码可信度会更高。
现在很多卖家会带租约出售房子的，会告诉买家这是一套闲置的房子，或者是急需要用钱，会降低房子的售价的，只要卖家降低售价，很多的买家就不会特意去留意这些，会快速的跟卖家签约的。如果你打算购买房子，一定要提前询问清楚了，还要看房之后，一定要抽空单独回来敲门的，最好是选择在晚上的时间，如果房子真的有租客，晚上是肯定能够遇到的。
我们在买房子的时候，会听售后人员说带租约出售。其实就是指这个出售的房子在卖给你之前，已经出租给别人，并且还签订了这个租赁合同。所以这个房子在买的时候是不能够破坏这个租赁合同，并且租户有这个优先购买权的。往往这个房子很容易出现一些骗局。比如说你签订了这个购买合同，但是因为别人是在你之前已经租了这个房子，那么他就有先买这个房子的权利，你的这个购买合同就无效。
其实现在很多人手上有了一定的闲钱之后会考虑投资，而灯饰这个行业投资前景还是非常大的，所以现在也吸引到了很多的人。你在选择品牌的时候一定要注意一下几个方面，这样才能够防止自己落入一些骗局。一个就是像那种支持你开店，说你支付多少钱，然后给你双倍货品的，这种一般都是骗子公司。还有一种就是如果这个公司不需要你支付加盟费，但是需要你给押金，然后定期给你返利，这种也是骗子公司。
商品房为了销售才做的样品房，没有什么区别。样品房可以供参考，以实际到手为准。
投资灯饰行业肯定是一个很好的选择，因为这个行业的发展前景非常乐观，以后你也能够获得丰厚的利润。只不过在投资的时候，你也要学会辨别，有些人就是骗子，他会假冒公司的工作人员骗取你的钱财。在你加盟这个品牌之前，肯定要对它进行了解，并且也要通过靠谱的方式进行申请，这样才可以避免被骗。我建议你可以拨打公司的官方电话，号码可以在网上搜索到，官网上的号码可信度会更高。
灯饰骗局现在存在很多种，比如加盟骗局，很多灯饰骗局，为了骗取加盟费用，会让很多人选择加盟这个品牌，但是让你加盟的这个人他不一定是官方负责加盟的人员，他只不过是想从中骗取你的加盟费用也简称为中介骗子。面对这种情况，你一定要理性对待，一定要摸清对方的身份，看对方是否是正规官方的客服专员或者是其他的技术方面专员。
建议不要订这种房，感觉不怎么安全
现在很多卖家会带租约出售房子的，会告诉买家这是一套闲置的房子，或者是急需要用钱，会降低房子的售价的，只要卖家降低售价，很多的买家就不会特意去留意这些，会快速的跟卖家签约的。如果你打算购买房子，一定要提前询问清楚了，还要看房之后，一定要抽空单独回来敲门的，最好是选择在晚上的时间，如果房子真的有租客，晚上是肯定能够遇到的。
想要判断灯饰的骗局，可以通过几种方面来了解。首先有一些品牌在加盟的时候并没有加盟的费用，但是会有相应的押金，遇到这种情况肯定是需要了解清楚的，因为现在需要缴纳押金的品牌是比较少的，而且大部分的品牌都是需要缴纳加盟费用的，所以出现这种情况很有可能就是一个骗局。另外，还有一种公司会支持你开店，同时你支付多少钱就能够给予双倍的货物，这种情况下也很有可能是骗子公司。
斯麦恩提醒现在做活动骗局的是挺多的，要是购买净水器的话还需要从正规渠道购买。
为什么说是骗局呢？夏普的电视是挺不错的，我家在用啊。不过不是这个型号
签合同要细不要粗 目前与二手房中介公司有关的房屋投诉案件可以归纳为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司;二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。所以，消费者如果认为条款不清，有权要求修改或补充，要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。
没关系的，一般都是这样
超薄岩板其实并不是骗局，很多人认为它是骗局，主要是由于它比较薄，就会认为它不实用，其实超薄岩板有很多特点。具有耐磨、耐刮、耐高温、防渗透、易清洁、无毒无辐射、零甲醛、色彩丰富（可人为调色）等，应用领域也很广，墙面、地面、台面等。超薄岩板它还是由天然石料和无机粘土经特殊工艺，采用最先进的真空挤压成型设备和全自动封闭式电脑控温辊道窑烧制1200度而成，是目前世界上最薄（仅3mm），世界上现有的最大规格（3600×1200mm），每平方米仅7KG重的瓷质装饰板材。所以选择使用超薄岩板只有好处，没有什么骗局，唯一一点就是超薄岩板价格上比较昂贵。
不是，之前用过的，作用挺好，建议你可以先试一下，用过才知道怎么样
轻钢别墅现在还是挺流行的，很多人都在考虑购买轻钢别墅，关于说有一些金刚别墅的骗局，其实主要存在的是两个方面，第1个方面是采用的结构与材料，第2个是成品与价值。咱要识别这个骗局，那就要从这两个方面去考虑实际问题，比如对方用的是不是正确的结构和正确的轻钢材料。还有就是考虑一下这个轻钢别墅的成品如何，考虑一下它的价值是否跟我们购买的价格相匹配，不能上当受骗。
是人造大理石，不是骗局。但前景并不好。建议不要入行。希望我的解答能帮到你
不是，之前用过的，作用挺好，建议你可以先试一下，用过才知道怎么样
1.考察费 融资骗子与企业联系业务时，在不了解企业情况的前提下要求到企业考察，且要求支付考察费； 2.项目受理费 项目受理费，是指融资骗子在收到企业的有关资料后要求融资企业缴纳的、对项目进行评估和项目预审发生的费用。尤其是号称有外资背景的投资顾问机构往往把收取项目受理费，作为一种项目控制程序和费用转嫁的方式。 3.撰写商业计划书费用 融资骗子一般都要求融资企业提供项目商业计划书。一般企业已经制作了商业计划书，但融资服务机构以各种理由不予认可，并作为项目往下进行的必要环节；要求必须提供所谓“国际标准格式”的商业计划书。
厨房的装修风格也是多种多样的，现在很多朋友都会选择购买科勒厨房。一般来说科勒厨房是比较适合小户型的家居装修使用。因为科勒厨房是非常节省空间的，看起来是比较紧凑，所以我是推荐小户型的家居可以尝试考虑安装科勒厨房。
其实现在很多人手上有了一定的闲钱之后会考虑投资，而灯饰这个行业投资前景还是非常大的，所以现在也吸引到了很多的人。你在选择品牌的时候一定要注意一下几个方面，这样才能够防止自己落入一些骗局。一个就是像那种支持你开店，说你支付多少钱，然后给你双倍货品的，这种一般都是骗子公司。还有一种就是如果这个公司不需要你支付加盟费，但是需要你给押金，然后定期给你返利，这种也是骗子公司。
谣言不可信。
