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按照首套贷款标准执行
您好！住房公积金贷款额度是根据申请人的年龄、月缴存额、房价、房龄、房屋结构、住房公积金账户余额的11倍、近三年的个人征信等综合确定得出的。同时还要结合您的住房套数情况计算可贷金额：若您的家庭名下已有一套住房，且人均住房建筑面积小于42.10平方米并结清住房公积金贷款（或未使用过住房公积金贷款），则新购住房后，可以申请住房公积金贷款，新购住房建筑面积144平方米（含）以下的，首付比例为30%，新购住房建筑面积144平方米以上的或首套住房未结清商业
您好，账户余额充足，购买第二套房屋是可以使用公积金贷款的；二套房房屋面积小于144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于总房款或交易价值的30%，房屋面积大约144平方米的，首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。
若你的商业贷款已还满1一年是可以每年提取一次，一次最多取一年还商贷的总和，具体以前台审核为准，材料为：身份证、银行卡、商贷合同及有银行盖章的近一年的还款明细。
租房满6个月后，本人凭以上材料即可到公积金公积金管理中心柜面办理提取手续，非公租房每月提取金额不得超过600元，请浏览福建省直公积金公积金官方网站办事指南中住房公积金支取的相关内容。
住房公积金贷款额度是根据申请人的年龄、月缴存额、房价、房龄、房屋结构、住房公积金账户余额的11倍、近三年的个人征信等综合确定得出的。同时还要结合您的住房套数情况计算可贷金额：若您的家庭名下已有一套住房，且人均住房建筑面积小于42.10平方米并结清住房公积金贷款（或未使用过住房公积金贷款），则新购住房后，可以申请住房公积金贷款，新购住房建筑面积144平方米（含）以下的，首付比例为30%，新购住房建筑面积144平方米以上的或首套住房未结清商业购房贷款的，首付比例为60%。请您提供详细情况或本人携带身份证到我管理部窗口咨询或电话咨询12329。
可以办理住房公积金贷款。（一）第一套房申请贷款的，购房首付比例不低于30%， 贷款额度不超过购房款的70%；（二）第二套房申请贷款的，购房首付比例不低于60%，贷款额度不超过购房款的40%；（三）第三套房或三套房以上申请贷款的，不得批准贷款。如果你身份为上级单位临时派驻人员、单位临时聘用人员或劳务派遣人员的，贷款期限不得超过10年。
商贷转公积金贷款要求在结清商贷当年申请办理，谢谢！
就看你公积金有多少了，拿购房合同就可以提取
根据你以上所述情况，你的购房贷款已经还清，不能再以偿还购房商业贷款提取。
公积金贷款首付款比例是：职工家庭购买首套住房的，首付比例不低于20%；购买二套房的首付款比例不低于30%；如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策。谢谢！
