保利长交锦上

江山驰骋，锦上添花。保利天汇之后，保利在大洋湖再出新作——保利长交·锦上。

“锦上”属于保利“善居”体系中的品质改善产品系的“上系”，目前已布局上海、北京、西安、宁波、天津、东莞、佛山等一二线城市，上海保利锦上是2020年上海保利滨江六子的上乘作品，售价达6.8万元/㎡；北京保利锦上占位朝阳东四环，售价达7.3万元/㎡。长沙保利锦上项目值得期待。

保利长交·锦上位于潭州大道东侧，联江公园南侧，紧挨地铁3号线山塘站，定位品质住宅。

项目由23栋小高层住宅（1-23#）、1栋幼儿园(S2#栋)、商业及配套（S1#）等组成。

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产品建面以105㎡、120㎡、142㎡、165㎡为主。

165平户型：4房2厅3卫的设计，户型设计合理，没有空间浪费，对于改善来说居住空间非常舒适。大宽厅的设计，与南向花园阳台连接，景观视野非常不错。一体化客餐厨阳台设计，空间十足。老人套房、主卧套间分离开来形成独立空间，既保障了主人的隐私，又很好的兼顾了年轻人与老年人生活习惯，互不打扰。

105平户型：105平做到3房2卫的设计，空间利用率高，户型方正紧凑，无面积浪费。客厅餐厅加阳台纵向设计，采光通风效果不错，且显得空间更加开阔。大面宽阳台连通客厅和卧室两个开间，可改造性强，不管是客厅外阳台部分做景观阳台，卧室外阳台做生活阳台；或者是客厅外阳台做生活阳台，卧室外阳台做孩子学习活动空间，都非常方便。主卧套间设计，很好的保障了主人的隐私，但是卫生间正对床头，需要在装修的时候花一些心思设计一下。

120平户型：4房2厅2卫的设计，对于刚需来说，可以一步到位，4房的设计，无论是三代同堂还是二胎家庭空间都够用。南向大阳台设计，宽敞明亮。主卧套间设计很好的保障了主人的舒适度和隐私。

142平户型：4房2厅2卫的设计，动静分区干湿分离设计，全明格局，通风采光效果都不错，户型适合刚改或者改善群体。进门书房设计，或者客房设计，很好的保障主人的隐私。主卧套房设计，很好的保障了主人的舒适度。老人房外阳台，留给老人做健身休闲也是非常不错的选择。

保利长交·锦上项目周边已经形成二环线、洋湖大道、三环线、莲坪路、清风路以及潭州大道、潇湘南大道、含浦大道“五横三纵”的交通路网，通达全城。项目紧邻地铁3号线洋湖山塘站地铁口2号口，直线距离约120米，临地铁八号线（规划中），旅游专线云巴（修建中）也方便快捷。

小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，牛力家园站、潇湘大道虹山路口站、洋湖街道办事处站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为牛力家园站，距离小区55米。

地铁口、学校旁、环境宜居、配套齐全，央企保利开发，品质有保障。

商业配套：商业配套齐全，平时逛街购物、休闲娱乐都比较方便。

宜家家居和荟聚商场，无论是家居购物还是商场逛街休闲，吃喝玩乐一站搞定。

景观配套：周边景观资源丰富，北临联江公园，周边还有湘江女神公园、湘江欢乐城、巴溪洲公园、华谊电影小镇、洋湖湿地公园等。

教育方面：项目周边有岳麓实验中学、师大附中博才等6所学校，并规划建设社仓小学、社仓中学。（具体能否就读，请以教育局文件为准）

医疗方面：三甲规模湖南妇女儿童医院，为家人健康保驾护航。

随着大王山的开发，进驻的品牌房企越来越多，大洋湖-大王山也成为主打低密，适合改善置业的主力区域。

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