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龙湖·天璞
实时动态 (284)
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公告 龙湖·天璞在售小高层和高层住宅
【龙湖天璞】在售建面约175㎡滨水天字系大平层小高层住宅，建面115-143㎡高层，小高层成交均价16000元/㎡，高层成交均价约15000元/㎡！想了解具体房源价格，可以点击右上角对话框微聊官方顾问进行咨询或致电售楼处咨询。
06-21
浏阳河风光带
颜佳美
颜佳美 06-28
社区配套来自龙湖业主的视角
唐光明 
唐光明 06-26
主力户型 (4)
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4室2厅2卫 建面143m²
售价待定
在售
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4室2厅3卫 建面175m²
售价待定
在售
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3室2厅2卫 建面115m²
售价待定
在售
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4室2厅2卫 建面129m²
售价待定
在售
主推
楼盘评测
94
分
楼盘评分
社区品质
95分
楼盘户型
92分
交通出行
85分
龙湖·天璞作为长沙龙湖首座天字系产品，定位改善舒适、高品质。龙湖2013年入驻长沙，打造了不少高口碑的品质项目，比如龙湖春江天耀、龙湖湘风原著等等。在去年发布的针对重点房企资金监测和融资管理的“三线四档“中，龙湖赫然出现在绿档企业名单中，这意味着虽为民企的龙湖，依旧在开发实力和稳健交付上很有保障。项目位于滨河路与红旗路交汇处西侧100米，出门即是开阔的浏阳河及风光带。项目总占地6.6万方，由4栋洋房，5栋小高层及7栋高层组成，是一个纯住宅小区。35%的绿化率和2.8的容积率，（根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》，十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5），都显示小区整体绿化较多，居住舒适。小区楼栋坐北朝南，项目高层、小高层、洋房从北向南一字排开，整体呈倾斜状，更便于南向通风及采光。30-50米楼间距配上8-27层的楼高设计，即便较低的楼层日常采光也不会太差。高层两梯三户设计，小高层、洋房两梯两户设计，出行便利，电梯不难等。车位比1：1.1，且所有车位都设计在地下，实现人车分流。整体来说，不论是采光通风还是日常出行，龙湖天璞都可圈可点。再来看看项目园林。造别墅起家的龙湖，向来以细节著称，小编在实地探访售楼部时深刻的感受到了这一点。整个项目园林面积不大，但却做得非常用心，不仅在景观的打造上饱含寓意，细微之处也可见一斑。流水景观寓意细水长流。地上的污水井盖设计成了蜻蜓状，形成独特的风景。小石块堆成浏阳河状，人形雕塑俯瞰浏阳河。
龙湖天璞所处区域，南接高铁会展新城，北临v谷马栏山产业园，东靠湖南农业大学、种业硅谷，且西与城市核心区隔浏阳河相望，其地段优势明显。龙湖天璞占据如此得天独厚的地理位置，其周边配套也是可圈可点。（周边区域示意图）商业方面，项目北侧一公里处（直线）目前正在建设龙湖长沙芙蓉天街，预计今年年底就能正式开业（准确时间以项目公布为准）。该项目也是龙湖在长沙打造的第二个天街项目，此前打造的洋湖天街，从其规模和现状来看，此处商业的建立日后肯定会弥补该片区大型商业综合体的缺失，也将为周边居民居住带来便利。而作为龙湖业主可以享受龙湖的珑珠支付体系，天街可以说是”自家的”商业。（龙湖芙蓉天街效果图）除此之外，项目西侧也有62万㎡滨河商业规划，未来将打造为浏河滨河风情商业。不过小编在实地探盘的时候发现，目前周边商业比较少，只能期待未来两大商业体建成了。教育方面，项目自建幼儿园，同时周边规划有小学，三公里范围内也覆盖了多所中学。学校名称学制距离（直线）长沙市芙蓉区杉木小学小学900米大同瑞致小学小学1公里长沙市一中雨花新华都学校初中900米长沙市南雅双语实验中学初中1.2公里东雅中学高中2.3公里长郡芙蓉实验中学初中3公里生态方面，龙湖天璞占据一线河岸风景，日后业主饭后散步除开自家小区，还有约9.5公里的浏阳河滨水风光带可供选择。（浏阳河风景带）且背靠岳麓山实验室，东侧是湖南农业大学，西侧有隆平中央公园。总体来说生态宜人，居住舒适。（项目周边公园示意图）医疗方面，目前来看，项目周边的医疗配套较少，最近的大型综合医院是4公里外的旺旺医院，不过湘雅二医院新院区规划在了项目不远处，距离项目仅直线1.5公里。（医院设立相关报道）（项目距离医院示意图）
均价走势
本楼盘房价（住宅/万）
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