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龙湖·天璞

在售 品质好房 河景地产 花园洋房 装修交付 热搜盘
16000元/㎡
该价格为参考价格,实际价格以开发商公布为准
184-280万元/套
房贷计算
3/4

2022年06月19日

芙蓉-浏阳河 滨河路与红旗路交汇处西侧100米

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公告 龙湖·天璞在售小高层和高层住宅
【龙湖天璞】在售建面约175㎡滨水天字系大平层小高层住宅,建面115-143㎡高层,小高层成交均价16000元/㎡,高层成交均价约15000元/㎡!想了解具体房源价格,可以点击右上角对话框微聊官方顾问进行咨询或致电售楼处咨询。
06-21
浏阳河风光带
颜佳美
06-28
社区配套来自龙湖业主的视角
唐光明
06-26
主力户型 (4) 查看更多
龙湖·天璞楼层平面图
4室2厅2卫  建面143m²
售价待定
在售 主推
龙湖·天璞楼层平面图
4室2厅3卫  建面175m²
售价待定
在售 主推
龙湖·天璞楼层平面图
3室2厅2卫  建面115m²
售价待定
在售 主推
龙湖·天璞楼层平面图
4室2厅2卫  建面129m²
售价待定
在售 主推
楼盘评测
94
楼盘评分
社区品质 95分
楼盘户型 92分
交通出行 85分
龙湖·天璞作为长沙龙湖首座天字系产品,定位改善舒适、高品质。龙湖2013年入驻长沙,打造了不少高口碑的品质项目,比如龙湖春江天耀、龙湖湘风原著等等。在去年发布的针对重点房企资金监测和融资管理的“三线四档“中,龙湖赫然出现在绿档企业名单中,这意味着虽为民企的龙湖,依旧在开发实力和稳健交付上很有保障。项目位于滨河路与红旗路交汇处西侧100米,出门即是开阔的浏阳河及风光带。项目总占地6.6万方,由4栋洋房,5栋小高层及7栋高层组成,是一个纯住宅小区。35%的绿化率和2.8的容积率,(根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》,十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5),都显示小区整体绿化较多,居住舒适。小区楼栋坐北朝南,项目高层、小高层、洋房从北向南一字排开,整体呈倾斜状,更便于南向通风及采光。30-50米楼间距配上8-27层的楼高设计,即便较低的楼层日常采光也不会太差。高层两梯三户设计,小高层、洋房两梯两户设计,出行便利,电梯不难等。车位比1:1.1,且所有车位都设计在地下,实现人车分流。整体来说,不论是采光通风还是日常出行,龙湖天璞都可圈可点。再来看看项目园林。造别墅起家的龙湖,向来以细节著称,小编在实地探访售楼部时深刻的感受到了这一点。整个项目园林面积不大,但却做得非常用心,不仅在景观的打造上饱含寓意,细微之处也可见一斑。流水景观寓意细水长流。地上的污水井盖设计成了蜻蜓状,形成独特的风景。小石块堆成浏阳河状,人形雕塑俯瞰浏阳河。
龙湖天璞所处区域,南接高铁会展新城,北临v谷马栏山产业园,东靠湖南农业大学、种业硅谷,且西与城市核心区隔浏阳河相望,其地段优势明显。龙湖天璞占据如此得天独厚的地理位置,其周边配套也是可圈可点。(周边区域示意图)商业方面,项目北侧一公里处(直线)目前正在建设龙湖长沙芙蓉天街,预计今年年底就能正式开业(准确时间以项目公布为准)。该项目也是龙湖在长沙打造的第二个天街项目,此前打造的洋湖天街,从其规模和现状来看,此处商业的建立日后肯定会弥补该片区大型商业综合体的缺失,也将为周边居民居住带来便利。而作为龙湖业主可以享受龙湖的珑珠支付体系,天街可以说是”自家的”商业。(龙湖芙蓉天街效果图)除此之外,项目西侧也有62万㎡滨河商业规划,未来将打造为浏河滨河风情商业。不过小编在实地探盘的时候发现,目前周边商业比较少,只能期待未来两大商业体建成了。教育方面,项目自建幼儿园,同时周边规划有小学,三公里范围内也覆盖了多所中学。学校名称学制距离(直线)长沙市芙蓉区杉木小学小学900米大同瑞致小学小学1公里长沙市一中雨花新华都学校初中900米长沙市南雅双语实验中学初中1.2公里东雅中学高中2.3公里长郡芙蓉实验中学初中3公里生态方面,龙湖天璞占据一线河岸风景,日后业主饭后散步除开自家小区,还有约9.5公里的浏阳河滨水风光带可供选择。(浏阳河风景带)且背靠岳麓山实验室,东侧是湖南农业大学,西侧有隆平中央公园。总体来说生态宜人,居住舒适。(项目周边公园示意图)医疗方面,目前来看,项目周边的医疗配套较少,最近的大型综合医院是4公里外的旺旺医院,不过湘雅二医院新院区规划在了项目不远处,距离项目仅直线1.5公里。(医院设立相关报道)(项目距离医院示意图)
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