精装修房在验房的时候需要注意的东西还是挺多的，首先我们要查看一下房子里面的配电线路，还要看一下房子里面所有的灯具是否都能够通电照明。另外我们要确认一下装修的材料，还有一些家电的品牌和型号，因为一般这些东西在合同里面都是有规定的。还有就是需要检查一下卫生间和厨房里面的水管是否有漏水或者是渗水的现象，最后就是要检查一下地板有没有损坏的现象。