投资小公寓还是很有发展前景的。不过在投资小公寓的时候，一定要将地段选好，现在很多的年轻人都会选择在大城市租小公寓房，所以小公寓在大城市的发展前景是很广阔的。尤其是地理位置比较好的小公寓，租住的人是非常多的，这些公寓房很适合年轻人办公或者是居住，所以我认为如果你的经济条件比较好，且手头上有余钱的情况下，投资小公寓还是很有发展前景的，也是一个很明智的选择。