1.必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制，（北京限定户口必须拥有5年以上）。2.必须是第一次买房。3.中低收入家庭优先。4.申请限价房的家庭必须推举具有完全民事行为家庭成员作为申请人，申请人必须具有北京市户口。5.单身家庭提出申请的，除了符合以上的条件外申请人必须年满30周岁。