片区较为狭长，可规划施展空间有限，地块属性多为商务办公或新型产业用地。该项目总用地面积为10862.94㎡，总建筑面积为97312.5㎡，容积率6.49，建筑高度161米，共38层，规划为集商业、宿舍及产业研发为一体的独栋超高层综合体。