水木二手房政策还是比较多的，比如说我们购买的二手房属于人生当中第2套房子的话，首付款的比例不能低于房子总价的6层或者是7层，需要交纳的契税是在1%~3%之间，如果购买的是高档商品房的话，要交纳的契税至少是在房子总价的4%。如果购买的二手房不是满5唯一的话，还需要交纳5.6%的增值税和3%的教育附加税，所以说我们在水木这边购买二手房的时候，对于二手房的年限也是需要看一下的。