您好，很高兴为您解答：1.公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、收益权、处分权）归国家所有。2.房产证上房产类别写的是私有房产 是私人产权意思 所有房产证上的土地性质均为国有