2019年北京住宅限购政策是：1、要按照购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。3、限购条件如下：一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。社保必须连续缴纳60个月；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，若结婚，夫妻双方在北京都要没有房屋；