买新房要交什么税及费用？
共5个回答
你好！这边看您是买新房还是二手，一般就是个税，契税，增值税，公寓的印花税等等。
其他5个回答
朱明 经纪人
王凤
买新房需要交契税:契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税；合同印花税在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略；房屋维修基金:大修基金一般是购房款的2%-3%，一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；产权登记费:权属登记费就是办理房产证的费用；物业管理费:以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
游思兰
交房的时候需要交一个契税：90平以下交总房价的1%，90平以上交总房价的1.5%，还有维修基金，有电梯的120元㎡，无电梯的是80元㎡，然后就是物业费了，根据你买社区的物业费来算。
贾应伟
买新房，在交房的时候，需要缴纳契税，公共维修基金，物业费，
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新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。 新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。
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