这个其实还要看一下这个二手房的性质了，因为现在房屋的种类非常的多，如果只是普通的商品住宅房，那么这种二手房随时都是可以交易的，只要这个房子有房产证和土地证就行。但是现在有些房子是属于房改房或者是公租房，一般这种房子再拿到手以后必须要等到五年才能够进行交易的，因为前五年这种房子的产权并不是完全属于我们个人的，所以也就没有办法正式的上市交易。