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底商一般是指住宅楼下的商铺,作为给住宅用户提供便利的配套。单独一层的商铺现在基本很少,很多是以前遗留下来的商业街或者市场内的单独店面。
一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资者.
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