目前天津塘沽区的二手房均价是在每平米16,000元左右吧，这个价格如果你买个90平米的房子，差不多得166万左右，再加上你交的契税，房产税各个方面手续的费用，差不多要170万才能买到这个房子。二手房有一点是比较麻烦一些，就是要交税，新房是不用交税的，新房只要交完首付办理贷款，每月还贷款就可以了。所以买卖二手房，我觉得如果不是特别需要刚需，是不建议购买二手房的。