房子公 摊面积有规定,具体规定如下:业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公 摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公 摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公 摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。 公 摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)”