满5年70万的房子的过户费用差不多也要达到1万元到3万元，具体的也要看房屋的面积。因为房子已经购买超过5年，所以可以免征营业税和个人所得税。必须要交契税，契税一般在1%~1.5%之间，契税跟房屋的面积有关系，房屋面积在90平米以下同时也是首套房，那契税的征收标准就是1%，房屋面积在90平米到144平米之间同时也是首套房，那契税的征收标准就是1.5%。但如果房屋面积在144平米以上，那契税征收标准要达到3%。