买二手房有评估费吗？
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二手房交易需要评估的地方有两个环节 1、银行贷款评估，由银行指定评估公司做出估值，用 于银行确定贷款金额，此环节需要评估公司出具《评 估报告》 2、交易税申报评估，由地方税务局核定或指定第三方 机构评估，用于地税局确定税收金额，此环节就需要看 地方税务局的具体规定，通常而言，普通住宅交易由 地税局直接依据历史交易值核价，非普通住宅就需要 提前指定评估机构出具《评估报告》。
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