50岁是可以贷款买房的，现在国家对贷款买房的年龄要求是男的限制60岁，女的限制在55岁，所以50岁的人是可以使用贷款买房的，前提是自己的个人征信是要良好的，目前使用商业贷款的人数是比较多的，商业贷款的*年利率是4.9%，而如果自己有缴纳公积金的话，你是可以使用公积金贷款的，这种贷款方式的年利率是比较少的，可减轻不少压力。