作为卖家，想将自己的房子卖出一个更高的价格是可以理解的。但是房子不是你想卖多少就卖多少，决定房子市场价值的因素很多。数据显示，在挂牌前3周是最容易成交的，之后买家兴趣和购买诚意直线下降。所以我们还是要合理评估自己房子的价格，不然挂的太高会吓跑买家。你可以了解近3月已经售出房屋的价格，再结合市场的情况进行定价。此外，每个房子有其独特性，比如装修，楼栋位置，结构特殊性。评估价一般是根据目前市场走势，以及现在成交价行情预估的价格，也有一定的不准确性。如果您觉得价钱低，可以要求相关经纪人来调整房屋报价。但是如果房屋价格登记过高，会影响房屋的出售时效，以及经纪人的积极性。