房贷的利率是有两种的，一种是公积金贷款以外，一种就是商业贷款，而且还要看你的贷款年限来做决定的。假如你是使用公积金来贷款，那么贷款的利率是在2.75%~3.25%，如果你是使用商业贷款，那么利率就高一些了，一般情况贷款的利率是4.35%~4.9%。所以在买房子之前，你可以根据自己的实际情况，结合银银行的贷款利率来做打算，比如说你有多大的经济能力，你就买多少价位的房子。