买一手房怎样谈价格更好谈？有什么作用吗？
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农村的房屋是可以买卖的！但是这里就涉及一个问题导致农村房屋不得随意买卖，因为“房随地走。地随房走”的原则，所以买卖房屋就必须连土地一起买卖。但是这里是农村集体土地非本村户口经济成员是不可以买卖本集体的土地，所以前提是本村经济组织成员拥有农业户口的村民，《土地管理法》规定农村每户只能拥有一座宅基地，其面积不得大于省、自治区、市等有关规定的面积，如果本身有宅基地的也不可以买卖除非面积不达到该村其他户的标准！
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