没有不动产权证，意味着业主无法抵押房产，亦无法用房产做资金担保。“最重要的是，没有不动产权证，房子就不能交易过户。”值得注意的是，在2016年9月的楼市调控中，全国多个城市发布“限售令”，均以不动产权证的拿证时间为依据，推迟新房可转手出售的时间。