您好！西安市大修基金的收取标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元平方米。契税的缴纳比例是3%。2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。