销售房屋何时能够办完过户手续？如果对方还申请商贷或公积金贷，贷款审批通过后是否可以办过户，还是需要等到贷款资金到账后才能办理过户手续，办理购房证明？——南京
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您好，满足两个条件就可以过户：一、买方的贷款银行已经审批通过并且同意贷款后；二、卖方收到定金加首期款后；满足以上可以过户。
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