1，阁楼算住宅的，但一般阁楼是不能办理出独立的房产证的，只能作为附属房依附于主房上面。 2，阁楼层内的夹层层高和剩余层高均在2.2米以上，两部分均计算建筑面积；当其中一部分的层高不足2.2米，但上下两部分层高之和在2.2米以上时，按一层计算建筑面积。 3，阁楼是指位于房屋坡屋顶下部的房间。