二套房贷款认定标准具体是什么 二套房贷款认定标准会产生怎样的影响
共1个回答
二套房贷款认定标准在“国十条”出台之后变的更加严格，由以贷款记录来认定变为以家庭拥有房屋数量来认定，即“以家庭为单位，认房又认贷”。 新的二套房贷款认定标准与之前相比，发生了根本性的变化，由原来的“是否利用贷款购买住房，且贷款是否已还清”调整成“以家庭为单位，认房又认贷”。第二套房的判断，是以整个家庭为一个购房单位，而不是个人，即一个家庭里，无论谁买过一套房，再买就算是第二套。而被认定为第二套房后，贷款首付比例、贷款利率也会增加不少。