我名下在石家庄有一个30平米的小公寓，现在想用公积金贷款买个大点儿的房子，贷款利率是要上浮10%吧？如果我把那个小公寓卖掉或者过户给他人，再用公积金贷款买房，可以执行首套房贷款利率吗？