目前，向北京住房 公积金管理中心（以下简称中心）申请住房公积金贷款（以下简称贷款）的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一（有特殊规定的除外）： （1）借款申请人须建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 （2）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果你满足以上条件，则具备住房公积金贷款申请资格。另外，根据*规定，购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。关于个人信用评定建议咨询个人信用评估中心。 对于你所购房屋是属于一套还是二套，须由贷款业务部门根据信用评估中心出具评估报告中的有关信息认定。