贷款的话慢一些，需要等贷款审批通过，全款的话看是否走监管。

贷款的话需要等贷款审批通过后去网签，会收到首付款，然后等着银行放款就行了！后面就能收齐全部房款！

如果贷款，审批过后就没能，全款过户后可以

根据付款方式，具体看双方协商。贷款和全款不一样的。

主要看客户的付款方式吧，全款的话很快就能拿到首期款和全部房款。贷款的话会相对慢一点，根据银行审批和房款速度！

签合同收定金，贷款审批通过收首付款，过户收尾款，物业交割后算是全部拿到房款。

贷款审批通过之后，才可以拿到首付款。