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二手房交易税费明细： 众淘房产华地润园分公司欢迎您 个税1% （房屋性质为住宅无论多大面积，产证满五年且是唯一套房屋免缴个税） 契税1%（客户为夫妻双方以家庭为单位的在合肥首套房和二套房且房产面积小于90平） 契税1.5%客户为夫妻双方以家庭为单位的在合肥首套房且房产证面积大于90平 契税2%（客户为夫妻双方以家庭为单位的在合肥二套房且房产证面积大于90平） 契税4%（客户为夫妻双方以家庭为单位的在合肥买三套二手房无论面积多大的） 增值税5.56%（该房产证未满两年需要缴纳，产证满两年免缴）
二手房交易税费明细： 个税1% （房屋性质为住宅无论多大面积，产证满五年且是唯一套房屋免缴个税） 契税1%（客户为夫妻双方以家庭为单位的在合肥首套房和二套房且房产面积小于90平） 契税1.5%客户为夫妻双方以家庭为单位的在合肥首套房且房产证面积大于90平 契税2%（客户为夫妻双方以家庭为单位的在合肥二套房且房产证面积大于90平） 契税4%（客户为夫妻双方以家庭为单位的在合肥买三套二手房无论面积多大的） 增值税5.56%（该房产证未满两年需要缴纳，产证满两年免缴）
补充一下，印花税 土地转让金 评估费，工本费 卖方拿钱就可以 没有税费
卖方净得的话是不管税费的，一般都是个税，契税，另外房屋不满两年的话有增值税
个税，契税，如果房产证满两年的，就没有增值税
增值税5.6%，个税1%，契税1%，1.5%，2%
房产证满两年就是契税个税，如果没有满两年就是增值税，契税，个税
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