小区不是统一的，有住宅和商铺的

不统一的，有住宅和商铺都为70年产权

阳光丽景的小区的住宅和底商都是70年的。

不是统一的，有40年也有70年

有普通住宅，**楼，公房，企管房，并且每一种住宅都是不一样的使用年限，过户费用也不一样