你好：你的问题太复杂了，建议你到公证处介定关系吧。希望能帮到你。谢谢！！！！

只要爷爷奶奶活着，这房子是他们的私产。别说给其他人分剩下的3分之一了，就是不给也可以。他们自己的房子想给谁给谁，这是他们的权利。