没到5年，全额营业税5.65%，个税1%

动迁协议上的面积房价是免征营业税的,增加面积的房价是全额营业税,个税是转让价格的1%或2%,契税1%或3%,交易手续费2.5元每平方双方都有,配图费25元,登记费80元,权证印花5元,如有贷款还有评估费0.1%,贷款手续费400元,抵押登记费200元

你首套1%契税二套3%契税。个税1%如果有中介还要上下家各1%的中介费