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如果不按规划，连竣工验收都通不过，没法取得大产证，也就没法办理小产证。
如果没有按规划建造，按国家规定一般不予验收，更别说办理房产证了。 但各地执行不一样，各公司关系不一样，这个问题在小地方是很好摆平的，不过大城市就较难了。 在允许的情况下会要求整改。
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