房子的评估是按年代、地段、还是按房子的质量.
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评估公司会根据物业的地段、年代、社区环境、面积、楼层、朝向、装修及周围物业历史评估数据等多因素综合评定。
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评估公司会根据物业的地段、年代、社区环境、面积、楼层、朝向、装修及周围物业历史评估数据等多因素综合评定。
我认为房子的评估有很多因素我本身是做房产中介的房产局的评估我认为是按以往此小区此地段的交易金额我们一般计算是房子的上手价格上浮5%--20%这个就要看房子原有的数据了有的房子上手价特别便宜所以上浮就稍微大一些 而银行的评估因素就多了比如房子的格局装修楼层等等有影响其评估价格高低
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