根据我所了解的情况，合肥文德艺墅并非回迁房。回迁房一般是指由政府根据城市更新、土地征收等原因，对居民进行安置补偿而提供的住房。而合肥文德艺墅可能是一种商业住宅项目或开发商自行建设的房产项目，具体信息建议您咨询相关的房地产中介机构或开发商以获取准确的信息