你好，房屋未满2年交易税是1.5%的契税、2%的个人所得税和5.6%增值税共同组成的，其中契税和增值税都是全额征收的，特别是契税，若房子面积超过144平方米，需要征收交易额3%的契税，而低于90平方米的房子可以只征收交易额1%的契税。 查看更多

证末满二年要增加百分之五点六，加上正常的交易税如果在90平方以下是百分之2，90平方以上加百分之2.5。