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没有产证合约不生效，全款退还。要根据你的情况而定。
房款会退的，想拿违约金的话有点难
没有产证是不允许买卖的，所以买卖合同法律不承认，卖方违约钱应该如数归还，因为合同不被法律承认想要违约金的话，基本不可能。
没有产证不能交易过户，法律也不承认房子是你的。
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