买二手房，业主拿房产证做过贷款的话对交易有什么影响？
共9个回答
您好，需要确定业主还清贷款，才可以正常过户。
其他9个回答
邱师涛 经纪人
裴丽华 经纪人
您好!只要业主还清贷款和解押，就可以正常过户，过户当天查册确认，交易过程中可以做资金监管，*找房产中介。
张非非 经纪人
您好，业主做过贷款的话，需要先查清贷款是否还清，确定还清后，才能办理正常手续，否则风险很大，影响正常过户
叶征明 经纪人
您好 很高兴为您解答。这种先不要签约，会有一定风险，*找专业公司查册，看是否贷款已经还清，如果签过合同，*签附加协议，敦促业主还清贷款
魏朝阳 经纪人
首先不要签订合同，做过贷款的有一定风险，跟按揭不同，贷款证明业主是经济出现问题，如确实签合同了，就要叫业主先还款，然后注销解押，这样才能过户
杨杰丽 经纪人
只要业主还清贷款解压，就可以正常过户，过户当天再查册确认
莫潇敏 经纪人
还清贷款就可以过户到您名下，不影响您贷款过户。
陈晓敏 经纪人
有贷款的还清就没有影响
袁仝羽 经纪人
可以做资金监管，*找中介买
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